Ejercicio 5
En comunidades, tomando en cuenta el ejemplo de Graciela y Manuel, copien en una hoja la siguiente plantilla de un contrato y escriban los datos que se piden.
- Se identifica que el contrato es un documento legal que formaliza el alquiler de una vivienda entre dos partes.
- Se reconoce al arrendador como la persona propietaria que cede el uso del inmueble y al arrendatario como quien lo recibe y paga una renta.
- Se copia la plantilla en una hoja y se completan los campos con datos reales o ficticios coherentes con el caso de Graciela y Manuel.
Respuesta: Plantilla completada (ejemplo orientativo):
| Campo | Dato de ejemplo |
|---|---|
| Lugar y fecha | Ciudad de México, 15 de septiembre de 2025 |
| Nombre completo del arrendador | Manuel Hernández López |
| Nombre completo del arrendatario | Graciela Ramírez Soto |
| Fecha de inicio | 1 de octubre de 2025 |
| Fecha de término | 30 de septiembre de 2026 |
| Valor de la renta | $4{,}500.00 |
| Valor de la fianza | $4{,}500.00 |
Parte 5.a
Redacción del cuerpo del contrato
- Se completa el nombre del arrendador en el primer espacio: Manuel Hernández López.
- Se completa el nombre del arrendatario en el segundo espacio: Graciela Ramírez Soto.
- Se conservan los datos del inmueble: Departamento 4, Camino de la Esperanza núm. 2, acta notarial núm. 4374389, tres habitaciones, baño amueblado, cocina equipada y servicios de agua, drenaje, instalación eléctrica, internet y gas.
Respuesta
El C. Manuel Hernández López (arrendador) expresa ser propietario del Departamento 4... y se requiere que el C. Graciela Ramírez Soto (arrendatario) cumpla y respete los siguientes acuerdos de convivencia.
Parte 5.b
Acuerdos de convivencia (A, B, C)
- Se piensa en normas que protejan el inmueble y la convivencia vecinal.
- Se redactan en forma de obligaciones claras y verificables.
Respuesta
- A. Pagar la renta puntualmente los primeros cinco días de cada mes.
- B. No realizar modificaciones estructurales ni subarrendar sin autorización escrita del arrendador.
- C. Mantener el departamento en buen estado, respetar el horario de descanso y no causar molestias a los vecinos.
Parte 5.c
Firmas
Respuesta: Al pie se colocan la Firma del arrendador (Manuel) y la Firma del arrendatario (Graciela), lo que da validez al acuerdo.
Respuesta
Al pie se colocan la Firma del arrendador (Manuel) y la Firma del arrendatario (Graciela), lo que da validez al acuerdo.
